Несколько лет назад приобрела в Харькове по низкой цене квартиру. Мои друзья переезжали жить в США. Поэтому продавали жилье со всей мебелью и техникой. Правда, она была в плачевном состоянии — обои отходили, сантехника была 25-летней давности, в коридоре стояли ободранные и поломанные фанерные мебель. В зале был содержался продавленный и загрязненный диван и кресла.
Денег на ремонт у меня не было, поэтому решила сдавать квартиру. Раньше я не сталкивалась с арендой, поэтому я просто обратилась в первое агентство, где мне очень обрадовались и предложили шикарный вариант — в квартире поселят семью, которая переехала из другого города. Агент сказал, что они еще сделают «маленький ремонт», что меня тоже порадовало.
На следующий день мы подписали договор. Я получила плату за первый месяц и задаток. Через месяц ко мне пришел человек, мы познакомились, он отдал все платежки, деньги за коммунальные услуги. За несколько дней оплатил аренду на следующий месяц.
Так продолжалось в течение полутора лет, что мне исправно платили деньги и отдавали квитанции. Это меня устраивало. Я подняла плату, и этот мужчина легко согласился.
Тревожный звоночек поступил от председателя кооператива нашего дома. Он возмущался, что в квартиру постоянно ходят непонятные люди, они громко веселятся, курят на площадке и выбрасывают мусор в окно.
Это вызвало у меня тревогу, и я позвонила в агентство. Там меня успокоили, заверили, что переговоры с жителями. Тогда же выяснилось, что первые жители уже уехали и сейчас в квартире живет другая семья.
После этого случая звонки председателя участились, и в какой-то момент он позвонил мне почти в час ночи с криками, что в квартире живет настоящий притон. Он не может больше терпеть жалоб жителей и надо немедленно что-то решать, потому что соседи сейчас сломают дверь топором, чтобы всех выгнать!
Сразу же позвонил участковый и подтвердил, что двери ломают, попросил приехать. Я позвонила в агентство, где меня заверили, что поедут и разберутся. Ситуация выходила из-под контроля, и я настаивала обсудить ситуацию и выселить этих людей из моей квартиры.
Этот вопрос не давал мне покоя. Я поискала в сети отзывы об агентстве недвижимости, и нашла свою квартиру! Ее сдавали в аренду уже совсем другим людям, как было указано в договоре. При встрече я сразу же начала ругаться, но мне показали пункт в договоре, где я позволяю им изменять условия аренды … по сути я передала им квартиру, где они могли поселить кого хотят и на которых хотят условиях.
Когда в конце удалось зайти в квартиру я увидела, что это самый настоящий притон. На кухне валялось десяток пустых бутылок, в комнате весь ковер был в пятнах неизвестного происхождения. А где же ремонт? Спохватилась я. На одной стене обнаружила несколько полос обоев.
Поэтому, столкнувшись с таким беспорядком, я сразу же разорвала договор аренды, несмотря на все уговоры и заверения, что дороже я сейчас не сдам.
Пусть лучше пустует помещение, чем я буду постоянно отвечать на звонки с жалобами на притон в моей квартире.
