В начале мая, когда трава уже налилась сочной зеленью, а по утрам на стёклах веранды ещё оставались капли росы, Марина с Дмитрием впервые серьёзно задумались: не попробовать ли сдать дачу самим, без посредников? Мысль зрела не одну неделю знакомые рассказывали о высоких комиссиях, на форумах попадались гневные отзывы о риелторах. Но главное было в другом: им хотелось самим выбирать, кому доверить дом, где прошли пятнадцать летних сезонов.
Дача это не просто квадратные метры, Дмитрий аккуратно обрезал сухие ветки у смородины, бросая взгляд на жену. Хочется, чтобы сюда относились как к дому, а не как к временному пристанищу.
Марина вытирала руки о передник, стоя на крыльце, и кивнула. В этом году они решили задержаться в городе подольше у сына начиналась подготовка к экзаменам, и ей предстояло помогать. Дом бы простоял пустым почти всё лето, а расходы на содержание никто не отменял. Выход был очевиден.
Вечером, после ужина, они обошли дом привычный маршрут, но теперь с новым взглядом: что убрать, что спрятать, чтобы лишнее не искушало чужих людей. Книги и семейные фотографии сложили в коробки и убрали на антресоль, постельное бельё оставили свежее, аккуратно сложенное. На кухне Марина перебрала посуду, оставив только самое необходимое.
Давай всё сфотографируем, предложил Дмитрий, доставая телефон. Они запечатлели комнаты, садовую мебель, даже старый велосипед у сарая на всякий случай. Марина записывала детали: сколько тарелок, какие покрывала на кроватях, где лежат запасные ключи.
На следующий день, когда к обеду зарядил дождь и по участку разлились лужи, они выложили объявление в интернете. Фотографии получились тёплыми: сквозь окна было видно, как за теплицей поднимаются кусты помидоров, а вдоль дорожки к калитке желтели одуванчики.
Ожидание откликов было тревожным и немного радостным как перед приходом гостей, когда всё готово, но неизвестно, кто постучится в дверь. Звонки посыпались быстро: кто-то спрашивал про интернет и телевизор, кто-то можно ли с кошкой или детьми. Марина отвечала честно и подробно сама когда-то искала жильё и знала, как важны мелочи.
Первые арендаторы приехали в конце мая. Молодая пара с сынишкой лет шести и собакой по телефону уверяли, что пёс «совсем не шумный». Договор подписали на месте простая бумажка с паспортными данными и условиями оплаты. Марина немного волновалась: формально договор не был зарегистрирован, но для летнего сезона этого хватало.
Первые дни прошли спокойно. Марина приезжала раз в неделю проверить сад и полить помидоры заодно привозила свежие полотенца или хлеб из города. Арендаторы были вежливыми: мальчик махал ей из окна, собака встречала у калитки.
Но через три недели начались задержки с оплатой. Сначала ссылались на забывчивость или проблемы с банком, потом заговорили о неожиданных тратах.
Ну зачем нам эти нервы Дмитрий листал переписку в телефоне вечером на кухне. За окном солнце садилось за яблонями, оставляя золотые блики на полу.
Марина пыталась договориться по-хорошему: мягко напоминала, предлагала перенести часть платежа. Но напряжение росло после каждого разговора оставалась горечь и усталость.
К середине июня стало ясно: арендаторы уезжают раньше и оставляют часть денег неоплаченной. Когда они съехали, дача встретила их запахом сигарет на крыльце (хотя курить внутри запрещали), мусором под верандой и пятнами от варенья на кухонном столе.
Вот тебе и «тихий» пёс Дмитрий смотрел на поцарапанную дверь в кладовку.
Молча убирались почти весь день: выносили мусор, оттирали плиту, несли грязное бельё в стирку. Клубника у забора уже наливалась соком; между делом Марина сорвала несколько ягод сладкие, прогретые солнцем.
После этого случая долго обсуждали: стоит ли продолжать? Может, лучше к агентству? Но мысль, что кто-то чужой будет распоряжаться их домом или брать процент за передачу ключей, казалась неверной.
К середине лета попробовали снова теперь тщательнее выбирали жильцов, брали предоплату и подробнее объясняли правила.
Но новый опыт оказался не лучше: семья из двух взрослых и подростка приехала под вечер в субботу и сразу позвала гостей «на пару дней». На деле шумные компании задержались на неделю: по вечерам во дворе смеялись и жарили шашлыки до глубокой ночи.
Марина звонила просила соблюдать тишину после одиннадцати; Дмитрий приехал проверить участок и нашёл пустые бутылки под кустами сирени.
Когда арендаторы уехали, дача выглядела измотанной: диван был в пятнах, мусорные мешки валялись у сарая, а под яблоней окурки.
Сколько ещё это терпеть? Дмитрий ворчал, разгребая угли у мангала.
Марина чувствовала разочарование: ей казалось несправедливым, что люди так относятся к чужому дому.
Может, мы сами виноваты? Надо было строже говорить о правилах
В августе пришёл новый запрос: пара без детей просила дачу на неделю. После прошлых случаев Марина была настороже: заранее обсудила все условия, настояла на фотофиксации при заезде и взяла залог.
Арендаторы согласились без споров; встретились у калитки в знойный полдень воздух дрожал над дорожкой, а из окон доносилось жужжание пчёл.
Но при выезде выяснилось: гости испортили микроволновку (разогрели в ней фольгу), а платить за ущерб отказались.
Мы почти ничего не повредили! Это случайность! оправдывалась женщина.
Марина впервые за лето почувствовала злость, но сдержалась.
Давайте решим это без ссор. Мы понимаем бывает. Просто договоримся о компенсации.
После короткого разговора сошлись на части залога, и арендаторы уехали без скандала.
Когда калитка закрылась, а во дворе остались только жара и гудение шмелей под крышей, у Дмитрия с Мариной было странное ощущение облегчение, смешанное с усталостью.
Они поняли: так продолжаться не может.
Тем же вечером, когда тени от яблони тянулись через двор, они сели на веранде с блокнотом. В воздухе пахло травой и антоновкой яблоки уже наливались, некоторые почти касались земли. Марина пере
